要求對(duì)78家不以房地產(chǎn)為核心主業(yè)的中央企業(yè)，對(duì)非在建工程為抵押貸款的一切項(xiàng)目不受理授信申請(qǐng)

中國銀監(jiān)會(huì)日前發(fā)文要求，嚴(yán)控房地產(chǎn)開發(fā)貸款風(fēng)險(xiǎn)，不對(duì)囤地、捂盤的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放新增貸款。同時(shí)，要求對(duì)78家不以房地產(chǎn)為核心主業(yè)的中央企業(yè)，對(duì)非在建工程為抵押貸款的一切項(xiàng)目不受理授信申請(qǐng)。

據(jù)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》20日?qǐng)?bào)道，銀監(jiān)會(huì)辦公廳上月向全國銀監(jiān)系統(tǒng)、銀行系統(tǒng)、金融資產(chǎn)管理公司、企業(yè)集團(tuán)財(cái)務(wù)公司、金融租賃公司等下發(fā)了上述《關(guān)于提示房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)避調(diào)控政策有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)的通知》(下稱《通知》)。

《通知》認(rèn)為：“一些房地產(chǎn)企業(yè)采取各種形式規(guī)避監(jiān)管、套取銀行貸款，影響了房地產(chǎn)調(diào)控政策執(zhí)行效果?！薄锻ㄖ妨谐隽怂姆N房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)避監(jiān)管的表現(xiàn)形式。如通過分期開發(fā)拖延開發(fā)時(shí)間、通過抬高申報(bào)價(jià)格變相“捂盤惜售”等開發(fā)商慣用伎倆。

9月29日，中國政府集中出臺(tái)樓市調(diào)控政策，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地閑置、改變土地用途和性質(zhì)、拖延開竣工時(shí)間、捂盤惜售等違法違規(guī)行為，要繼續(xù)加大曝光和處罰力度。對(duì)有上述違法違規(guī)記錄的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，要暫停其發(fā)行股票、公司債券和新購置土地，各商業(yè)銀行停止對(duì)其發(fā)放新開發(fā)項(xiàng)目貸款和貸款展期。