1.招標條件

河南省機電設(shè)備招標股份有限公司受鄭州上街交投停車開發(fā)有限公司委托，就鄭州市上街區(qū)亞星廣場立體停車場配套用房、行政服務(wù)中心立體停車場配套用房招租項目進行公開招標，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：鄭州市上街區(qū)亞星廣場立體停車場配套用房、行政服務(wù)中心立體停車場配套用房招租項目（二次）。

2.2項目地址：亞星廣場項目位于上街區(qū)登封路以西，中心路以南；行政服務(wù)中心項目位于上街區(qū)移動巷以西，新建街以南，區(qū)行政服務(wù)中心東側(cè)。

2.3項目概況：（1）亞星廣場立體停車場配套用房部分：配套用房部分地上總建筑面積2542.08平方米。其中一層建筑面積919.77平方米，層高4.8-4.9米，現(xiàn)分為12間商鋪，總商鋪面積764.98平方米。建筑西北側(cè)面向立體車庫部分設(shè)置對外公共衛(wèi)生間。建筑西南角局部架空（架空層不計入建筑面積），設(shè)置為停車庫車輛出入通道。二層建筑面積1073.38平方米，層高3.9米，為1間大空間商鋪，商鋪面積978.02平方米。商鋪通過南北兩部疏散樓梯進行疏散。三層建筑面積548.93平方米，層高3.9米，為一間大空間商鋪，商鋪面積457.43平方米。商鋪通過南北兩部疏散樓梯進行疏散。

（2）行政服務(wù)中心立體停車場配套用房部分：配套用房部分地上總建筑面積836.62平方米（招租面積為539.98平方米）。其中一層建筑面積409.98平方米，層高4.2米，分為7間商鋪，總商鋪面積352.2平方米。二層建筑面積426.63平方米，層高3.9米，商鋪面積343.62平方米，商鋪通過南北兩部樓梯進行疏散，二層南側(cè)樓梯旁設(shè)置公共衛(wèi)生間（二層僅對北部130平方米招租，有單獨樓梯出入）。

2.4委托經(jīng)營期限：自合同簽訂之日起五年。

2.5質(zhì)量標準：符合招標人要求。

2.6招標范圍：本項目配套用房的委托經(jīng)營。
2.7標段劃分：一個標段。

3.投標人資格要求

3.1企業(yè)資格要求：投標人須具有獨立法人資格及有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.2業(yè)績要求：投標人自2020年1月1日以來具有經(jīng)營管理的建筑面積在1000㎡及以上的類似項目業(yè)績。（以合同簽訂日期為準，提供項目業(yè)績合同。）

3.3財務(wù)要求：投標人須提供2022年度經(jīng)會計事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)審計報告（新成立企業(yè)從成立之日起計算）。

3.4信譽要求：投標人未處于被責(zé)令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；最近三年內(nèi)沒有騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大質(zhì)量等問題，未存在被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的情況。

3.5其他要求：①投標人須提供近三年內(nèi)（2020年1月1日至投標截止時間內(nèi)）無行賄犯罪記錄承諾，內(nèi)容應(yīng)包含投標人、法定代表人及項目負責(zé)人。②通過“信用中國（www.creditchina.gov.cn）”－“信用服務(wù)”－“失信被執(zhí)行人”－跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”查詢企業(yè)。③通過“信用中國（www.creditchina.gov.cn）”－“個人信用”－“失信被執(zhí)行人名單查詢”查詢法定代表人、項目負責(zé)人。若存在失信記錄的，拒絕其參與本次招標活動。查詢時間為招標公告發(fā)布后，查詢網(wǎng)頁截圖需顯示查詢時間。④單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。（提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息的查詢網(wǎng)頁截圖。）

3.6本項目不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2023年11月29日至2023年12月06日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午8時30分至12時00分，下午14時30分至17時30分，在河南省機電設(shè)備招標股份有限公司（鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路23號中科大廈（中原銀行）8樓811室）獲取招標文件，招標文件售價：500元，售后不退。

4.2獲取招標文件時請攜帶法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書及委托代理人有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（均需加蓋單位公章）。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間：2023年12月21日上午9時30分。

5.2投標文件遞交的地點：河南省機電設(shè)備招標股份有限公司8樓第二開標室。

5.3逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在《河南省電子招標投標公共服務(wù)平臺》《中國招標投標公共服務(wù)平臺》《鄭州交通建設(shè)投資有限公司網(wǎng)站》上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招標人：鄭州上街交投停車開發(fā)有限公司

聯(lián)系人：王先生

聯(lián)系電話：0371-68111526

聯(lián)系地址：鄭州市上街區(qū)新建街與移動巷交叉口南30米路西

代理機構(gòu)：河南省機電設(shè)備招標股份有限公司

聯(lián)系人：葛先生 李女士

聯(lián)系電話：0371-65928023

聯(lián)系地址：鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路23號中科大廈8樓